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미라클모닝 - 75일차 [경매정보] **경매 물건 요약** -소재지 : 충북 청주시 서원구 남이면 양촌리 53-31 -사건번호 : 청주지원 2019타경14106 -용도 : 주택 -감정가 : 498,589,930원 -1차 경매기일 : 2020-6-11 유찰 -2차 경매기일 : 2020-7-16 -3차 경매기일 : 2020-8-20 https://youtu.be/xoIObrdFR5I 부동산 상가! 임차인 권리! 미라클모닝 185일차 미라클 모닝 해 보고 한 번 해 보세요. 그리고 나서 저를 판단 하세요 여러분은 진짜 대단하신 분이세요. 임차인은 보증금과 월세를 임대인에게 지불하고 상가를 임차한다. .... 부릉부릉 난 할수있다 난 최고다 난 멋지다 오늘도 즐겁고 행복한 하루 보내세요. 감사합니다.

경공매 2020. 7. 3. 05:47

미라클모닝 - 74일차 [경매정보] **경매 물건 요약** -소재지 : 경기도 양평군 양평읍 창대리 191-1 -사건번호 : 여주지원 2019타경10304 -용도 : 근린시설 -감정가 : 867,503,800원 -1차 경매기일 : 2020-7-1 변경 -2차 경매기일 : 2020-미정 -3차 경매기일 : 2020-미정 https://youtu.be/ZPT7zVbrXpk 부동산 상가! 임차인의 권리금 보호 미라클모닝 184일차 간절히 바라는 마음이 있어야 마법이 일어날 수 있어! - 신데렐라 플랭클린 플래너 카페에서 모임을 했으며 그때 미라클모닝을 하였으며 계속 이어 오고 있습니다. 아침에 5시에 일어나 자신만의 루틴을 만들어가야 합니다. 어제 환산보증금이야기에 이어 임차인 권리금 보호에 대해서 임차인의 ..

경공매 2020. 7. 2. 05:48

미라클모닝 - 73일차 [경매정보] **경매 물건 요약** -소재지 : 경기도 양평군 강상면 화양리 10 -사건번호 : 여주지원 2019타경8462 -용도 : 주택 -감정가 : 272,014,000원 -1차 경매기일 : 2020-7-1 -2차 경매기일 : 2020-8-5 -3차 경매기일 : 2020-9-9 https://youtu.be/xCjBsAlKWiE 부동산 상가! 환산보증금이 뭐에요? 미라클모닝 183일차 6개월이 드디어 지났어요. 우리는 우리가 늘 생각하는 것이 된다. 그것이 가장 큰 비밀이다. - 나이팅게일 상가임대차 보호법과 주택 임대차보호법이 같은 선상에서 출발한다. 상업적인 시설인 상가는 월세*100 + 보증금을 환산보증금이다. 환산보증금이 큰 임차인은 전세권을 설정한다. 말소기준권리보다..

경공매 2020. 7. 1. 05:40

미라클모닝 - 72일차 [경매정보] **경매 물건 요약** -소재지 : 경기도 양평군 양평읍 회현리 201-6 -사건번호 : 여주지원 2019타경10045 -용도 : 주택 -감정가 : 529,495,880원 -1차 경매기일 : 2020-7-1 -2차 경매기일 : 2020-8-5 -3차 경매기일 : 2020-9-9 https://youtu.be/WXTLRIJXIN8 6.17대출규제? 부동산경매에서 상가도 있지~ 미라클모닝 182일차 무지개를 바란다면 비부터 참아야지 - 롤리 파턴 원하는 바를 이룰려면 고통과 인내의 시간을 거쳐야 한다. 상가를 경매로 구입할때 다가구처럼 가격이 정확하지 않다. 여러가지 이점이 있다. 대출에 대한 이점이 있다. 감정평가에 대한 기준으로 대출이 정해진다. 낙찰가의 90% 정도 ..

경공매 2020. 6. 30. 05:39

미라클모닝 - 69일차 [경매정보] **경매 물건 요약** -소재지 : 경기도 용인시 처인구 남동 53-12 토트타운빌 101동 3층 301호 -사건번호 : 수원지방법원 2019타경21254 -용도 : 주택 -감정가 : 4억원 -1차 경매기일 : 2020-6-25 유찰 -2차 경매기일 : 2020-8-18 -3차 경매기일 : 2020-9-17 https://youtu.be/zGBMhILZVD4 부동산경매! 질문 답변 미라클모닝 179일차 산을 움직이려는 사람은 작은돌을 옮기는 일부터 시작한다. 우린인생을 멋지게 최고의 순간을 만들어 간다. 말소기준권리 앞에 있는 임차인은 선순위로 대항력을 가진다. 임대차보호법3조에서 임차인의 권리를 보호한다. 낙찰자는 임차인을 명도할수 없고 임차료를 인수해야 한다. 예습..

경공매 2020. 6. 27. 05:49

미라클모닝 - 68일차 https://youtu.be/4KiZcGt8xpY 부동산경매! 명도 삼자화법 미라클모닝 178일차 그림자를 두려워 하지 말라 그것은 가까운 곳에 빛이 있다는 것이다 -루스 이레케 삼자회법을 이용하여 명도한다. 점유자와의 부드러운 명도를 하기 위해서 삼자화법을 이용해야 한다. 감정이 서로 상하기 쉽기 때문에 그것을 완화 시켜주는 것이 삼자화법이다. 머시기를 이용해야 한다. 서로간의 상황이 다르기 때문에 대립될수 밖에 없다. 오늘 아무것도 몰라요!! 너무 무서워.. 내가 웃는게 웃는 게 아니야.. 명도에는 삼자화법!!! 부릉부릉 난 할수있다 난 최고다 난 멋지다 오늘도 즐겁고 행복한 하루 보내세요 감사합니다.

경공매 2020. 6. 26. 05:45

미라클모닝- 67일차 [경매정보] **경매 물건 요약** -소재지 : 충북 청주시 청원구 내수읍 묵방리 7-22 -사건번호 : 청주 지방법원 2019타경1045 -용도 : 주택 -감정가 : 394,203,030원 -1차 경매기일 : 2020-7-8 -2차 경매기일 : 2020-8-12 -3차 경매기일 : 2020-미정 https://youtu.be/hwKXgEF-19E 부동산경매! 주택임대차보호법 2 소액임차보증금 미라클모닝 176일차 바다는 비에 젖지 않는다. - 헤밍웨이 "노인과 바다" 스토리경매 때 매일 2페이지 싞 글을 정리 할때 기록해 놓은 글입니다. 가압류는 채권으로 순서가 없어서 같은 비율로 즉 안분 배당 된다. 그래서 친구등에게 돈을 빌려 줄때 근저당을 설정하는 것이 좋다. 최우선변제금은 ..

경공매 2020. 6. 25. 05:40

미라클모닝 - 66일차 [경매 정보] -소재지 : 경기도 양평군 서종면 수능리 360-29 -사건번호 : 여주지원 2019타경7988 -용도 : 임야 -감정가 : 329,760,000원 -1차 경매기일 : 2020-4-22 유찰 -2차 경매기일 : 2020-5-27 유찰 -3차 경매기일 : 2020-7-1 https://youtu.be/1pDXQGLi5tI 부동산경매! 주택임대차보호법 미라클모닝 176일차 포기해야겠다고 생각이 들때야말로 성공에 가까이있다 - 밥 파슨스 물이 끓기 전에 슬럼프가 온다. 조금만 더 기다리면 물이 끓는 다. 슬럼프가 오는 것은 좋은 것이여. 조금만 더 하면 돼! 진짜 얼마 안남았어요. 조금만 더하면 결과로 돌아 옵니다. 슬럼프가 오면 지금 잘하고 있다. 내가 잘하고 있을 까?..

경공매 2020. 6. 24. 05:35