부동산경매! 주택임대차보호법

미라클모닝 176일차

포기해야겠다고 생각이 들때야말로 성공에 가까이있다

- 밥 파슨스

물이 끓기 전에 슬럼프가 온다. 조금만 더 기다리면 물이 끓는 다.

슬럼프가 오는 것은 좋은 것이여. 조금만 더 하면 돼!

진짜 얼마 안남았어요.

조금만 더하면 결과로 돌아 옵니다.

슬럼프가 오면 지금 잘하고 있다.

내가 잘하고 있을 까? 생각이 들때가 슬럼프가 온 것이다.

조금만 더하면 성공에 다다른다.

주택임대차 보호법에 대해서 이야기 해 보겠습니다.

이것만 알면 경매, 공매를 다 안다고 하셔도 됩니다.

상가임대차 보호법도 주택임대차 보호법과 많이 비슷하다.

대항력과 돈을 받아가는 것과 나눠져야 핟다.

계약, 인도, 전입이 제일 중요하다.

확정일자는 돈을 받아가는 순서을 알려준다.

팥빵..

빵은 돈을 받아 갈수 있는 권리 .. 대항력..이다.

팥은 돈을 받는 순서.. 확정일자..이다.

빵이 중요하다.. 권리가 있어야 돈을 받을 수있다.

우선변제권이 생길려면 빵이 있어야 한다.

상가임대차 보호법은 크림빵.. 으로

크림이 사업자등록신청일이 된다.

말소기준권리 보다 빠른 임대인이 선순위 임대인이다.

선순위 임대인이 보증금을 모두 받아 갈수 있으면

낙찰자는 신경 쓸게 없다.

전임일자로 대항력이 생기고 확정일자로 배당 순위를 얻고

배당신청일이 배당요구일보다 빠르면 배당을 받을 수 있다.

기초를 충실히 해야 한다.

그래야 응용을 할 수 있다.

부릉부릉

난 할수있다

난 최고다

난 멋지다

오늘도 즐겁고 행복한 하루 보내세요

감사합니다.