가치TV

https://youtu.be/q7OWqHBJXDA 매일 아침 5시 미라클모닝 하고 있습니다. 인생의 보석들은 평소의 시간들 틈에 박혀있다. -유병욱 '좋은 생각' 1.집중해야 할 때 스마트폰을 제어해야 한다. 무조건 스마트폰을 멀리해야 한다. 2.막연하게 시간을 쓰야 겠다는 것보다 정확하게 매일 자신에게 시간을 투입해야 한다. 무조건 2시간 정도는 무엇을 공부할때 쓴다. 그리고 계획을 잡고 정확히 체크해야 한다. 글로 적고 어디가 붙여놓는다. 시간을 확보하고 정확히 그 시간에 나에게 제공한다. 2시간을 조금씩 늘여 본다. 성공하는 습관을 만들어 가는 것이다. 쉬는 날도 정확히 시간을 지킨다. 3.나의 변화는 가족들의 변화한다. 꾸준히 하는 사람은 가장 무서운 사람이다. 꾸준함이란 성공하기 위한 근육을 ..

경공매 2020. 5. 1. 06:03

어진향차 광향, 정향, 회향 각 300g 15000원 3개월 사용 분량 1.각 3g , 물 500ml 를 20분 약불로 끓여준다. 2.공복 1잔, 자기전 1잔 어진향수 1 번 하고 분무기에 넣고 베개, 이불, 옷장 등 에 뿌려준다. 어진팬 1번하고 3g 씩 팩에 넣고 여러곳에 넣어주고 1달에 1번 새것으로 바꿔준다. 남자냄새, 노인냄새 없애고 여자들이 따르는 남자 됩시다. 감사합니다.

카테고리 없음 2020. 4. 30. 07:15

https://youtu.be/zwRQatV-XeQ?list=TLPQMjkwNDIwMjCI3pVvqmRffg 시작하는 데 있어서 나쁜 시기란 없다. - F 카프카 공매에서 매각 , 임대 도 있다. 예를 들면 공용주자창 임대하는 것도 있다. 특정 가격을 경쟁입찰을 하여 임대한다. 주차대수, 시간당, 1년 비용을 알수 있으면 괜챦은 노후대비용으로 습득가능하다. 처분방식에서 매각을 선택한다. 금빵.. 물건 종류가 있다. 주거용, 상업용.. 등등 아파트인데 상업용에 있다. 주거용선택 해서 아파트만 선택하는 사람들이 대부분이다. 캠코에는 공고문이 잘 못된것이 있다. 상업용에서 아파트인것을 찾아본다. 건축물대장에서 아파트로 된것은 아파트이다. 숙제 주거용이 아닌 것에서 주거용을 찾아본다. 상업용 검색해서 사진을 본..

경공매 2020. 4. 30. 05:48

낡은 외투를 그냥 입고 새 책을 사라. - 오스틴 펠프스 독서는 10년 복리의 정기예금과 같기 때문에 나중에 반드시 많은 이자가 붙어서 돌아올 것이다. '책 한 권마다 본전을 챙기겠다'는 생각을 갖기보다는 다 합쳐서 본전을 챙길 수 있으면 된다. 책을 살지 마지 갈등하는 것 자체가 시간 낭비다. 책을 살지 말지 1분 안에 결정하라는 이야기다. 한달이 지나도 사고 싶은 책, 읽고 싶은 책은 당신에게 꼭 필요한 책이다. 직감이 그렇게 가르쳐주고 있기 때문에 사야 한다. 책을 선물하면 '쉽게 버리지 못하고 책이 쌓여가는 상황'에서 벗어남과 동시에, 그 책이 필요한 다른 사람에게 도움을 주는 기쁨을 맛볼 수 있다. 독서로 얻은 깨달음을 실천 할 수만 있다면 당신의 성장 속도는 더욱더 빨라진다. 지금보다 몇 배 ..

독서 감상평 2020. 4. 30. 05:20

1.수익률 공식 수익률 공식은 ((년월세 총합) - 대출이자) / (분양가 - 대출이자 - 임대보증금) * 100 예를 들면 분양대금 1억, 대출 4천만원, 이자(년) 280만원, 임대보증금 1천만원 일때 월임대료 60만원일때 수익률 계산은 ((60만원) * 12 - 280만원) / (1억 - 4천만원 - 1천만원) * 100 = 8.8% 2.전세가 분양금액 1억일 경우 분양대금의 60~80% 가량이 전세가로 책정된다. 사업.. 경기나 지역에 따라 변동하나 일반적으로 70% 로 잡는다. 이렇게 계산하면 전세는 7천만원일 때 7천만원을 기준으로 3:7, 5:5, 7:3 으로 보증금과 월세 비중을 정한다. 그러면 다시 계산해 보자. 분양가 3억, 대출 1억, 보증금 1억, 월세 100만원 일 경우 투자액은 ..

카테고리 없음 2020. 4. 29. 14:48

https://youtu.be/dCxVPk5tUZs 스토리 경매 .. 듣기만 해도 경매를 이해 할수 있습니다. 스토리 공매를 시작합니다. 경매는 시중에 제품에 대한 설명이 너무 많이 나와 있다. 사는 사람을 위해 최적화 되어 누구나 접근하기 쉽다. 공매는 제품에 대한 설명이 딱 할 수 있을 정도만 있다. 공매는 정보가 파는 사람을 위한 정보만 있다. 공매는 공고문에 적혀있는 것과 실제는 다른 것도 있다. 공매는 반품이 어렵다. 일반 투자자의 접근이 어렵다. 크림빵인줄 알았는 데 금빵도 있다. 가장 주의 있게 봐야 하는 것이 포장지인데 이것이 공고문이다. 많은 사람이 공고문을 잘 읽지 않는 다. 공고문을 정확히 이해하면 된다. 공매를 싸게 볼 수 있는 방법 (굿옥션.. 유투브에 동영상이 있다.) 있다. 가..

경공매 2020. 4. 29. 05:54

책은 가장 조용하고 변함없는 맛이다. 책은 가장 쉽게 다가갈 수 있고, 가장 현명한 상담자이자, 가장 인내심 있는 맛이다. -찰스 W. 엘리엇 당장 읽지 않는 책을 단말기에서 삭제해도 다시 읽고 싶을 때 언제든지 내려받을 수 있다는 말이다. 책을 버리지 않아도 된다. 구입한 책을 언제까지나 보관할 수 있다. 이것은 책 애호가들에게는 아주 고맙고 훌륭한 전자책만의 장점이다. 전자책은 똑같은 도서를 구입하더라도 종이책보다 저렴해 독서량을 30~40% 향상시킬수 있다. 전자책이면 필요한 책을 단번에 검색할 수 있어 책을 찾지 못하거나 책 찾는 데 시간이 걸릴 일이 없다. 밑줄을 숩게 긋고, 복습하기도 간단하다. 이것은 전자책 독서의 큰 즐거운이자 장점이다. -- 오늘도 즐겁고 행복한 하루 되세요.

독서 감상평 2020. 4. 29. 05:50

https://youtu.be/24YIGL0xvzM 누워서 5,4,3,2,1 (5초의 법칙) 하고 그냥 일어난다. 도전에 성공하는 비결은 단하나 결단코 포기하지 않는 일이다. 어려운 것을 쉽게 알려 준다. 스토리 경매, 스토리 공매로 시작하자. 초보경매눈높이에서 알려 줍니다. 말소기준권리, 임차인 대항력, 유료경매보다 비싼 무료경매, 땡옥션 8만원.. 로 시작한다. 공매가 수익이 나는 이유는 담당자마다 재산명세 폼이 다 다르다. 담당자는 그냥 일로 보며 실수가 많다. 직장인이 접근하기 쉽다. 정보가 없다. 컨설팅이 없다. 체계적이지 않다. 권리분석 등이 경매와 같다. 단지 문서이름이 다른 경우가 있다. 아는게 힘이다. 시간을 절약할 수 있는 것이 공매이다. 법원에 가지 않아도 된다. 공매를 꼭 잡아야 한..

경공매 2020. 4. 28. 05:46