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https://youtu.be/9aG_tM8pFxA 부동산경매! 배당! 배당요구에 숨겨진 의미! 경매를 잘하려면 배당을 무조건 이해해야 한다! 어려워서 시작안하는 것이 아니다 시작을 안해서 어려운 것이다. - 세네카 할까 말까 고민하지 말고 그냥 하는 게 좋다. 미라클모닝 134일차 배당요구의 숨은 의미는 임차인이 계약을 끝내고 나가겠다는 말이다. 예외가 주택임대차보호법이다. 모든 권리를 소멸시켜 낙찰자에게 안전하게 인계하기 위한 것이다. 배당요구는 계약의 종료다. 배당요구종기일까지 임차인은 배당요구를 해야 보증금을 받을 수있다. 선순위 임차인이 배당요구종기일까지 배당요구를 하지 않으면 임차인의 보증금은 낙찰자가 인수해야 한다. 상가의 경우 권리금을 유지해야 할 조건은 계약을 유지해야 한다. 상가에서 선..

경공매 2020. 5. 13. 05:46

https://youtu.be/6ywacIEnN2w 부동산경매! 임차인의 대항력 자세히 알려주세요! 성공한 사람보다 가치있는 사람이 되려 하라 -알버트 아인슈타인 주택임대차 보호법을 알아야 한다. 주택임대차 보호법은 특별법으로 민법에 우선한다. 말소기준권리 뒤에 오는 것들은 소멸된다. 말소기준권리 앞에 오는 임차인은 대항력을 가지며 선순위 임차인이다. 전입세대열람을 때 본다. 세대주만 나온다. 주소가 가끔은 한글, 영어 등으로 다를 때가 있다. 주택임대차 보호법은 경매, 공매 등에 모두 적용된다. 부릉부릉 난 할수있다 난 최고다 난 멋지다. 오늘도 즐겁고 행복한 하루 되세요. 감사합니다.

경공매 2020. 5. 12. 05:30

https://youtu.be/9gpACCip3i4 부동산경매! 부릉스터디Q,A! 대항력있는 임차인이 경매신청하는 이유! 대지권미등기 아파트 접근방법! 부자해커 유튜브 추천영상! 미라클모닝 131일차 유능한 사람은 언제나 배우는 사람이다. - 대항력있는 임차인 이란? 경공매시 기준이 되는 말소기준권리 이전에 전입을 한 임차인을 말한다. 이경우 임차인이 배당요구를 하지 않았을 경우 낙찰자는 임차인의 임차료를 인수해야 한다. 임차료는 전세금과 월세보증금에 해당한다. 상대방입장으로 고민해 보아야 합니다. 스터디때 사건번호로 접근하는 방법알려 드립니다. 집합건물법 20조 .. 대지권 미등기 위험한경우는 전소유자가 분양대금을 미납한 경우는 대지권에 대한 비용을 지불해야 한다. 감정평가는 건물가와 대지가격을 포함해..

경공매 2020. 5. 10. 05:49

https://youtu.be/EuxR27inKG0 부동산경매! 부릉스터디 뒤풀이! 질문과 답변! 2,600명과 함께 한 부릉스터디! 미라클모닝 130일차! 명확한 목적이 있는 사람은 가장 험난한 길에서 조차 앞으로 나가고 아무런 목적이 없는 사람은 순탄한 길에도 앞으로 나아가지 못한다 - 토마스 칼 라일 하루하루에 최선을 다하는 것 .. 인생을 바꿔간다. 생각이 바뀌면 우리가 바뀐다. 오늘 비가 오네요. 그래도 아침이 조금씩 밝아 오네요 자신을 믿고 계속 앞으로 나아갑시다. 몸이 바뀌고 생각이 바뀐다. 모두 같이 시작합시다. 전세금 증액계약시 등기부등본 때본다. 부동산중계소 가서 문의한다. 부릉부릉 난 할수있다 난 최고다 난 멋지다. 오늘도 즐겁고 행복한 하루되세요. 감사합니다.

경공매 2020. 5. 9. 05:53

https://youtu.be/wYXpMuzA6H4 부릉스터디 궁금한사항 질문과 답변! 2,600명과 함께 한 부릉스터디 1회차 에피소드! 성공이라는 못을 박으려면 끈질김이라는 망치가 필요하다. -존 메이슨 어제 부릉스터디 1회를 마치다. 5월7일 8시 시작.. 소통이 중요함을 느꼈습니다. 7시 부터 준비하고 있겠습니다. 궁금한점있으시면 조금 일찍 들어 오셔서 소통하시면 됩니다. 물건으로 대입해서 스터디 해야 한다. 경매지를 보는 법을 알려주지 않는다. 경매지에는 많은 정보가 있다. 주택임대차보호법이 대단히 중요하다. 스터디경매91일차부터 보고 오세요. 경매정보지에 익숙해야 한다. 서류를 자료를 제대로 봐야 한다. 좋은 부동산 찾기 .. 미라클모닝 129일차.. 좋아요, 구독, 알림 해주세요. 부릉부릉 ..

경공매 2020. 5. 8. 05:45

https://youtu.be/9bHmMS7JtAo 부릉스터디 모집인원 결과 공개! 디지털파워와 개인브랜드가 만든 가치상승 폭발! 미라클모닝 128일차! 5월7일 5시! 구독, 좋아요, 알림설정 해 놓으면 매일 5시에 깨워드려요. 위대한 일을 위해서 대단한 도전이 필요하지 않다. 단지 순간순간의 작은 도전이 모여 위대한 일을 이루어간다. - 모션 콕스 일어나세요. BRS 로 뭉쳤어요. 우리는 대단한 사람들입니다. 어제 1100명.. 오늘은 몇명이 모일지 모릅니다. 부릉스 스터디 최종 모집결과 알려 드립니다. 모집인원 2600명, 신청인 4000명 헐!! 라이브접속인원 어제 1100명 돌파했다. 이제 시작일 뿐입니다. 2년안에 지금보다 10배 성장을 할 겁니다. 저는 하루하루의 힘을 믿습니다. 디지털파워 ..

경공매 2020. 5. 7. 05:44

https://youtu.be/q7OWqHBJXDA 매일 아침 5시 미라클모닝 하고 있습니다. 인생의 보석들은 평소의 시간들 틈에 박혀있다. -유병욱 '좋은 생각' 1.집중해야 할 때 스마트폰을 제어해야 한다. 무조건 스마트폰을 멀리해야 한다. 2.막연하게 시간을 쓰야 겠다는 것보다 정확하게 매일 자신에게 시간을 투입해야 한다. 무조건 2시간 정도는 무엇을 공부할때 쓴다. 그리고 계획을 잡고 정확히 체크해야 한다. 글로 적고 어디가 붙여놓는다. 시간을 확보하고 정확히 그 시간에 나에게 제공한다. 2시간을 조금씩 늘여 본다. 성공하는 습관을 만들어 가는 것이다. 쉬는 날도 정확히 시간을 지킨다. 3.나의 변화는 가족들의 변화한다. 꾸준히 하는 사람은 가장 무서운 사람이다. 꾸준함이란 성공하기 위한 근육을 ..

경공매 2020. 5. 1. 06:03

https://youtu.be/dCxVPk5tUZs 스토리 경매 .. 듣기만 해도 경매를 이해 할수 있습니다. 스토리 공매를 시작합니다. 경매는 시중에 제품에 대한 설명이 너무 많이 나와 있다. 사는 사람을 위해 최적화 되어 누구나 접근하기 쉽다. 공매는 제품에 대한 설명이 딱 할 수 있을 정도만 있다. 공매는 정보가 파는 사람을 위한 정보만 있다. 공매는 공고문에 적혀있는 것과 실제는 다른 것도 있다. 공매는 반품이 어렵다. 일반 투자자의 접근이 어렵다. 크림빵인줄 알았는 데 금빵도 있다. 가장 주의 있게 봐야 하는 것이 포장지인데 이것이 공고문이다. 많은 사람이 공고문을 잘 읽지 않는 다. 공고문을 정확히 이해하면 된다. 공매를 싸게 볼 수 있는 방법 (굿옥션.. 유투브에 동영상이 있다.) 있다. 가..

경공매 2020. 4. 29. 05:54