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https://youtu.be/3z3Bq4jgDvI 직장생활과 투자를 성공하는 방법 by 부자해커 미라클모닝 140일차! 뛰어난 사람일수록 잘못이 많다 - 아침 5시 일어났다. 전날 다음날 할일 적어본다. 목표를 기간을 정해서 적어 놓는다. 자신에게 보상을 적어 놓는다. 매일 확인하고 마음에 다진다. 목표를 세우고 보상을 꼭 해준다. 계속 발전하게 된다. 전날 다음날 계획의 일부를 적어 놓는다. 다음날 5시 일어나고 샤워하고 산책 혹 걷기, 운동하기 점심 때 낮잠자기, 12시 45분..그리고 1시 일어나면 오후에 잠오지 않았다. 부동산 투자 어려우면 저축계획해서 실행하기 올해 2000만원 만들기, 만들면 자신에게 보상하기 2년안에 월세 2000만원 만들었습니다. 숙제 부동산사무소 2군데 다녀오고 녹취하기..

경공매 2020. 5. 19. 05:42

https://youtu.be/x2yoMLeRP3w 부동산경매! 2,600명과 함께 하는 부릉스터디 뒤풀이 미라클모닝 139일차 만족은 결과가 아니라 과정이다 - 미션 1.부동산 2군데이상 방문하기 들어간다. 안는다. 물어본다. 사진, 녹취파일, 부동산정보, 사장님정보 적어 정리하기 녹취파일 반복 듣기 2.3개이상 매물정리해서 알아보기 3.녹취하기 부릉부릉 난 할수있다 난 최고다 난 멋지다 오늘도 즐겁고 행복한 하루되세요. 감사합니다.

경공매 2020. 5. 18. 05:45

https://youtu.be/W6-j9a8Ckmc 부동산경매 기초! 근저당이나 채권, 세금이 많으면 어떻게 되나요? 아무일도 생기지 않게 할수는 없어요. 아무일도 없으면 재미가 없잖아요 - 영화 니모 미라클모닝 138일차 문제가 생기면 해결하면 된다. 실제 살고 있는 현황과 건축물대장의 용도와 다르면 이행강제금이 나온다. 작년에는 법이 변경되어 이행강제금이 계속나온다. 예전에는 3~5회만 이행강제금을 내면 되었는 데 이제는 다시 원래 용도로 바뀌지 않으면 해마다 이행강제금이 나온다. 투자에는 불리한 상품이다. 준공시 사무실로 허가를 받았다가 그후 근생빌라로 만들어 분양한다. 특히 신혼때 근생빌라를 구입하면 용도가 다르기 때문에 이행강제금이 나온다. 이런 물건은 사면 안된다. 위반건축물이다 특히 신림동 ..

경공매 2020. 5. 17. 05:49

https://youtu.be/lzZyeleuoc4 부동산경매, 부릉스터디 QnA 미라클모닝 137일차 구독, 좋아요, 알림설정 유투버 부자해커를 찾으세요. 내 기분은 내가 정해 오늘 나는 행복으로 할래 - 이상한 나라 앨리스 오늘은 부릉스 Q & A 위반건축물에는 이행강제금이 나옵니다. 1번나오는 것이 아니고 위반건축물을 처리하기 전까지는 계속 나옵니다. 건축물대장에 위반건축물이 표시됩니다. 토지 구입해서 건물건설로 그리고 분양하는 것으로 진행됩니다. 부동산 디벨로퍼가 되는 것입니다. 토지 가치를 따져서 건물건설하는 것입니다. 등등...사업가로.. 부릉부릉 난 할수있다 난 최고다 난 멋지다 오늘도 즐겁고 행복한 하루되세요. 감사합니다.

경공매 2020. 5. 16. 05:44

https://youtu.be/fEAOCen-hvM 부동산경매, 공매! 부릉스터디 뒤풀이! 미라클모닝 136일차 운명은 우연이 아닌 선택이다. 기다리는 것이 아니라 성취하는 것이다. - 윌리엄 제임스 브라이언 오늘은 어제 부릉스터디 뒤풀이.. 그리고 이야기.. 부자해커 계속 봐주세요. 앞으로 어떻게 변하는 지 지켜봐 주세요. 부릉부릉 난 할수있다 난 최고다 난 멋지다. 자신을 부끄럽게 생각하지 마세요 난 월세 1000만원 만들수있다. 오늘도 즐겁고 행복한 하루 되세요. 감사합니다.

경공매 2020. 5. 15. 05:41

https://youtu.be/1g0HnHjw3xQ 부동산투자 얼마의 투자금이 필요할까? 소액투자의 끝판왕 공개! 새로운 시간 속에 새로운 마음을 담아야 한다 - 아우구스티누스 얼마가 있어야 투자를 할수 있나요? 최대한 빨리 투자해야 한다. 시간에 따른 기회비용을 생각해야 한다. 예) 지방산업단지아파트 1540만원 공매 낙찰, 월세 25만원, 보증금 240만원, 시세차익 460만원 그리고 공매낙찰, 명도, 월세수익 경험을 먼저 하다. 오르지도 않고 내리지도 않는다. 하루하루를 소중히 여겨야 한다. 영원할 것 같은 시간은 금방 지나간다. 오늘 BRS 스터디 .. 5000만원까지 10년에 증여세가 없다. 싼 아파트 경매, 공매 낙찰해서 운영가능하다. 시간에 투자해서 경험을 쌓아야 한다. 미라클모닝 135일차..

경공매 2020. 5. 14. 05:39

https://youtu.be/9aG_tM8pFxA 부동산경매! 배당! 배당요구에 숨겨진 의미! 경매를 잘하려면 배당을 무조건 이해해야 한다! 어려워서 시작안하는 것이 아니다 시작을 안해서 어려운 것이다. - 세네카 할까 말까 고민하지 말고 그냥 하는 게 좋다. 미라클모닝 134일차 배당요구의 숨은 의미는 임차인이 계약을 끝내고 나가겠다는 말이다. 예외가 주택임대차보호법이다. 모든 권리를 소멸시켜 낙찰자에게 안전하게 인계하기 위한 것이다. 배당요구는 계약의 종료다. 배당요구종기일까지 임차인은 배당요구를 해야 보증금을 받을 수있다. 선순위 임차인이 배당요구종기일까지 배당요구를 하지 않으면 임차인의 보증금은 낙찰자가 인수해야 한다. 상가의 경우 권리금을 유지해야 할 조건은 계약을 유지해야 한다. 상가에서 선..

경공매 2020. 5. 13. 05:46

https://youtu.be/6ywacIEnN2w 부동산경매! 임차인의 대항력 자세히 알려주세요! 성공한 사람보다 가치있는 사람이 되려 하라 -알버트 아인슈타인 주택임대차 보호법을 알아야 한다. 주택임대차 보호법은 특별법으로 민법에 우선한다. 말소기준권리 뒤에 오는 것들은 소멸된다. 말소기준권리 앞에 오는 임차인은 대항력을 가지며 선순위 임차인이다. 전입세대열람을 때 본다. 세대주만 나온다. 주소가 가끔은 한글, 영어 등으로 다를 때가 있다. 주택임대차 보호법은 경매, 공매 등에 모두 적용된다. 부릉부릉 난 할수있다 난 최고다 난 멋지다. 오늘도 즐겁고 행복한 하루 되세요. 감사합니다.

경공매 2020. 5. 12. 05:30