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https://youtu.be/tjsQPzOJk1w 부동산경매! 소액임차인과 최우선변제금의 기준은 무엇인가요? 미라클모닝 132일차 좋아요! 기운과 끈기는 모든 것을 이겨낸다. - 벤자민 프랭클린 어제 스터디 있었네요. 참가자 2600 명과 스터디를 하였습니다. 경매에서 소액임차인이 있으면 명도가 쉽다. 명도확인서와 낙찰자 인감증명서가 필요하다. 보통 다가구에는 50%정도가 소액임차인으로 있다. 전세, 월세로 집을 얻을 때 보증금이 소액임차인에 해당하는 지가 대단히 중요하다. 소액임차인에 해당하는 금액의 한도 즉 범위가 지역에 따라 년도에 따라 다르다. 기준은 등기부등본에 설정된 물건(근저당)의 날짜 기준이다. 현재의 날짜가 아니고 근저당이 설정된 날짜가 기준이다. 임차인은 전세,월세 계약시 등기부등본을..

경공매 2020. 5. 11. 05:48

https://youtu.be/9gpACCip3i4 부동산경매! 부릉스터디Q,A! 대항력있는 임차인이 경매신청하는 이유! 대지권미등기 아파트 접근방법! 부자해커 유튜브 추천영상! 미라클모닝 131일차 유능한 사람은 언제나 배우는 사람이다. - 대항력있는 임차인 이란? 경공매시 기준이 되는 말소기준권리 이전에 전입을 한 임차인을 말한다. 이경우 임차인이 배당요구를 하지 않았을 경우 낙찰자는 임차인의 임차료를 인수해야 한다. 임차료는 전세금과 월세보증금에 해당한다. 상대방입장으로 고민해 보아야 합니다. 스터디때 사건번호로 접근하는 방법알려 드립니다. 집합건물법 20조 .. 대지권 미등기 위험한경우는 전소유자가 분양대금을 미납한 경우는 대지권에 대한 비용을 지불해야 한다. 감정평가는 건물가와 대지가격을 포함해..

경공매 2020. 5. 10. 05:49

https://youtu.be/EuxR27inKG0 부동산경매! 부릉스터디 뒤풀이! 질문과 답변! 2,600명과 함께 한 부릉스터디! 미라클모닝 130일차! 명확한 목적이 있는 사람은 가장 험난한 길에서 조차 앞으로 나가고 아무런 목적이 없는 사람은 순탄한 길에도 앞으로 나아가지 못한다 - 토마스 칼 라일 하루하루에 최선을 다하는 것 .. 인생을 바꿔간다. 생각이 바뀌면 우리가 바뀐다. 오늘 비가 오네요. 그래도 아침이 조금씩 밝아 오네요 자신을 믿고 계속 앞으로 나아갑시다. 몸이 바뀌고 생각이 바뀐다. 모두 같이 시작합시다. 전세금 증액계약시 등기부등본 때본다. 부동산중계소 가서 문의한다. 부릉부릉 난 할수있다 난 최고다 난 멋지다. 오늘도 즐겁고 행복한 하루되세요. 감사합니다.

경공매 2020. 5. 9. 05:53

https://youtu.be/wYXpMuzA6H4 부릉스터디 궁금한사항 질문과 답변! 2,600명과 함께 한 부릉스터디 1회차 에피소드! 성공이라는 못을 박으려면 끈질김이라는 망치가 필요하다. -존 메이슨 어제 부릉스터디 1회를 마치다. 5월7일 8시 시작.. 소통이 중요함을 느꼈습니다. 7시 부터 준비하고 있겠습니다. 궁금한점있으시면 조금 일찍 들어 오셔서 소통하시면 됩니다. 물건으로 대입해서 스터디 해야 한다. 경매지를 보는 법을 알려주지 않는다. 경매지에는 많은 정보가 있다. 주택임대차보호법이 대단히 중요하다. 스터디경매91일차부터 보고 오세요. 경매정보지에 익숙해야 한다. 서류를 자료를 제대로 봐야 한다. 좋은 부동산 찾기 .. 미라클모닝 129일차.. 좋아요, 구독, 알림 해주세요. 부릉부릉 ..

경공매 2020. 5. 8. 05:45

https://youtu.be/9bHmMS7JtAo 부릉스터디 모집인원 결과 공개! 디지털파워와 개인브랜드가 만든 가치상승 폭발! 미라클모닝 128일차! 5월7일 5시! 구독, 좋아요, 알림설정 해 놓으면 매일 5시에 깨워드려요. 위대한 일을 위해서 대단한 도전이 필요하지 않다. 단지 순간순간의 작은 도전이 모여 위대한 일을 이루어간다. - 모션 콕스 일어나세요. BRS 로 뭉쳤어요. 우리는 대단한 사람들입니다. 어제 1100명.. 오늘은 몇명이 모일지 모릅니다. 부릉스 스터디 최종 모집결과 알려 드립니다. 모집인원 2600명, 신청인 4000명 헐!! 라이브접속인원 어제 1100명 돌파했다. 이제 시작일 뿐입니다. 2년안에 지금보다 10배 성장을 할 겁니다. 저는 하루하루의 힘을 믿습니다. 디지털파워 ..

경공매 2020. 5. 7. 05:44

https://youtu.be/8IhHlhdn-gw 부릉스터디 추가공지! 드디어 내일 부릉스터디 시작합니다.^^ 산을 움직이려는 이는 작은 돌을 들어내는 일로 시작한다. - 공자 2020년 1월 120명 시작으로 월말 80명으로 줄었다가 지금 5월초 1000명이 들어오고있습니다. 인생은 조금씩..하루하루 변화된다. 드디어 부릉스 스터디 내일 시작합니다. 추가 공지 1.5월5일 20:00 으로 신청자분들께 문자 메시지 발송했습니다. 2.해외에 계시거나 문자를 못받는 분들이 계십니다. 그분들께는 이메일 발송을 해 드렸습니다. 2moneymens@gmail.com 으로 전송했다. 3.문자 혹 이메일 못받으신 분은 오늘까지 위 메일로 입금자명, 휴대전화번호, 이메일을 보내주세요. 스팸메일함을 확인 해 주세요.(..

경공매 2020. 5. 6. 05:45

부동산 경매 할때 대출 받는 방법 1.대출 상담원 연락처 만든다. 법원에 가서 경매법정 앞에 명함을 주는 데 버리지 말고 모두 모아서 엑셀로 정리한다. 지역별로 주소록을 만든다. 내 전화번호를 알려 준다. 성함, 직함, 전화번호 를 리스팅한다. 2.리스팅 된 모든 분들에게 연락을 해야 한다. 낙찰받고 엑셀에 있는 모든 분들에게 연락을 한다. 기존 거래한 분들에게 만 연락하지 말고 모든 리스트에 연락해야 한다. 이유는 각 상담사에 따라 조건및 금액의 한도가 다를 수 있다. 3.원하는 조건을 협상하라 자신에게 맞는 조건의 금액(대출금)을 협상하라. 조건에 맞는 금액을 요청하라. 이율, 거치기간, 금액, 중도상환 수수료 등 각종 조건에 따른 대출조건을 요청 맟 협상하라. 대출조건을 알려주는 것이 고정되어 있지..

경공매 2020. 5. 5. 19:07

https://youtu.be/qyb7SBk-O88 부자해커와 BRS(부릉스) 스터디 중요사항 공지! 꼭 스터디 참여하시는 분들은 꼭 시청해 주세요! 해보지 않고는 당신이 무엇을 해낼 수 있는 지 알수 없다. -프랭클린 아담 스터디 공지 1.유투브에 있는 커뮤니티에 공지글이 있으니 확인 하세요. 한사람이먼저가고 걸어가는사람이많아지면 그것이곧길이된다 -루신 부릉부릉 난 할수있다 난 최고다 난 멋지다 오늘도 즐겁고 행복한 하루되세요. 감사합니다.

경공매 2020. 5. 5. 05:45