부동산경매! 소액임차인과 최우선변제금의 기준은 무엇인가요?

미라클모닝 132일차

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기운과 끈기는 모든 것을 이겨낸다.

- 벤자민 프랭클린

어제 스터디 있었네요.

참가자 2600 명과 스터디를 하였습니다.

경매에서 소액임차인이 있으면 명도가 쉽다.

명도확인서와 낙찰자 인감증명서가 필요하다.

보통 다가구에는 50%정도가 소액임차인으로 있다.

전세, 월세로 집을 얻을 때 보증금이

소액임차인에 해당하는 지가 대단히 중요하다.

소액임차인에 해당하는 금액의 한도 즉 범위가 지역에 따라

년도에 따라 다르다.

기준은 등기부등본에 설정된 물건(근저당)의 날짜 기준이다.

현재의 날짜가 아니고 근저당이 설정된 날짜가 기준이다.

임차인은 전세,월세 계약시 등기부등본을 때 봐야 한다.

전세,월세 보증금을 보호하기 위한 최우선변제금에 대해 알아야 합니다.

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부릉부릉

난 할수있다

난 최고다

난 멋지다

오늘도 즐겁고 행복한 하루 만드세요.

감사합니다.