가치TV - 미라클 모닝 8월 29일 오전 5시

가치TV 미라클모닝 - 132일차

 

[경매정보]

**경매 물건 요약**

-소재지 : 경기도 양평군 용문면 금곡리 269-3

-사건번호 : 여주 지원 2019타경8851

-용도 : 주택

-감정가 : 127,805,600 원

-1차 경매기일 : 2020-8-19 유찰

-2차 경매기일 : 2020-10-7

-3차 경매기일 : 2020-12-16

https://youtu.be/-qbhLMAvp2g

부자해커 미라클모닝 - 242일차

https://youtu.be/jMXfu2MVrfk

공매에서 토지가 좋은 이유! 오늘은 고급 난이도 가봐요?

미라클모닝 242일차

 

감사는 정중함의 가장 아름다운 표현이다.

- 자크 마리탱

 

공매에서 토지...

전, 답, 대지, .. 나대지..

임야.. 맹지...

지목과 용도...중.. 용도가 중요하다.

용도는 해당 토지의 쓰임새를 말한다.

대지에 건물이 없으면 세금 왕창.. 나온다.

답에서 전으로 형질변경.. 무단으로 하면 

세금 왕창..나온다. 

조심해라.

지목..토지의 목적이 있다.

건물에 건축물대장. 

사무실을 빌라로 사용하면

위반건출물이 되는 것과 같이 

토지를 정해진 목적으로 사용하지 않으면

위반.. 세금 왕창!!

 

경매 / 공매 머가 쉬울까요?

2학년 2반.. 질문.. .그리고

부자해커.. 공매가 훨씬 쉬워요..

5주에 공매.. 신탁공매 .. 꽉 잡아드려요.

경매는 아는 분이 많다.이게 장점.. 이죠.

공매가 훨씬 쉬워요.....

 

농지는 특별하다. 농사를 지어라.. 

경매 농지 낙찰받고 농취증을 1주일안에 

발급받지 못하면 불허가 되며 

보증금 몰수한다. --- 아이고.. 아까워라..

농취증.. 소유권 이전시 필요한 서류.. 

왜?  농사 짓지 않으면서 투기 할까봐.. 국가에서

정한것 이죠.. 그냥.. 세금 꽉.. 때림..

경매.. 낙찰 후 전화를 해서 잘 물어 보면 된다.

농취증.. 전화를 해라. 제발 손가락만 움직이지 마라..

전화를 해서 말로 질문을 해라..물어봐야 한다.

제발.. 제발.. 물어 봐라..

공매는 매각허가.. 농취증 발급 받았는 지?

안했는 지? 관심 없다.

불허가 처리 안한다. 

30일, 10일 더 주는 데.. 어떻게 해야 하나요?

민법에서 소유권 취득 시점..은?

잔금납부.. 

등기에 올릴때 농취증 필요하다.

등기부등본은 공시효과가 없다. 부자해커 판례 보고.. 

 

조심해야 할것..

재단 물건 조심해야 한다.

병원재단 물건이.. 나왔다.. 그냥 하지마라..

 

스토리경매.. 다시 듣고 오세요.

10번 1 00 번 .. 들어보세요.

새로울 겁니다.

 

 

부릉부릉

난 할수있다.

난 최고다.

난 멋지다.

 

오늘 토요일 멋지고 즐겁고 행복한 하루 되세요.

감사합니다.

https://blog.naver.com/moohyu/222074151398

미라클 모닝 8월 29일 오전 5시