가치TV - 미라클 모닝 7월 23일 오전 5시

미라클모닝 - 95일차

 

[경매정보]

**경매 물건 요약**

-소재지 : 경기도 양평군 용문면 화전리 40-3

-사건번호 : 여주지원 2019타경34911

-용도 : 주택

-감정가 : 372,566,000원

-1차 경매기일 : 2020-7-15 유찰

-2차 경매기일 : 2020-8-19

-3차 경매기일 : 2020-10-7

 

https://youtu.be/79EbhOcFpUs

 

부자해커 미라클모닝 - 205일차

 

https://youtu.be/V6V1GcCAv2Y

부동산경매! 명도! 방 29개 고시원 폐문부재!

미라클모닝 205일차

 

제자가 계속 제자로 남는다면 스승에 대한 고약한 보답이다

- 프레드리히 니체

 

 

방 29개 고시원을 1년 반만에 낙찰을 받았다.

첫번째는 감정평가서를 보고 고시원을 낙찰을 받았다.

부동산 감정평가를 하는 것이 어렵다.

두번째는 고시원 앞 개 2마리가 살고 있었다.

덩치가 큰 개가 있었다.

세번째는 주위의 분들이 모두 부정적이 였다.

세가지 덕분에 엄청 싸게 낙찰을 받았다.

편의점에서 소세지를 사와서 개에게 주었다.

소세지로 개와 친해 지기를 하다.

 

개 두마리 덕택에 고시원을 반값에 낙찰 받다.

그리고 시청에 전화해서

개 두마리를 명도하다.

 

디지털 도어락으로 모두 잠겨 있었다.

29개 패문부재 였다.

 

집행관을 따라다니는 열쇠공을 찾아 내야 한다.

도어락을 파손하지 않고 열수 있는 방법을 알아내야 한다.

 

3만원 까지 후려쳤다.

그리고 전화 끈다.

다시 전화왔다. 2만원까지 내려갔다.

법원에 집행이 없는 날 내려오는 데 안될까요?

29개 방 여는 데.. 50만원 안될까요?

 

같이 오신분들을 증인으로 하였다.

여기서 필요한 것이 있다.

마스타 키를 각각 입력해야 한다.

비밀번호 외에 마스타키를 입력해 놓아야 한다.

그리고 다시 한번 확인 해야 한다.

 

그리고 점심 식사하시라고 5만원 따로 챙겨 주었다.

 

호의를 권리로 생각하면 안된다.

모든 일을 당연하게 생각하면 안된다.

감사해야 한다.

 

협상은 서로 좋게 하는 것이 다.

 

다행으로 패문부재를 해결했다.

각 방에 짐이 없었다.

불법이였지만 지금 모두 지난일이 되었다.

 

명도는 별거 아니지만 어렵게 생각한다.

해보면 쉽다.

생각만으로 되지 않는 것이다.

많은 생각으로 하는 게 아니고

몸으로 하는 것이다.

 

...

 

부릉부릉

난 할수있다

난 최고다

난 멋지다

 

오늘도 즐겁고 행복한 목요일 되세요.

 

감사합니다.

 

blog.naver.com/moohyu/222038962136