가치TV - 미라클 모닝 9월 18일 오전 5시

가치TV 미라클모닝 152일차

 

[경매정보]

**경매 물건 요약**

-소재지 : 경기도 포천시 화현면 화현리 1143-1

-사건번호 : 의정부 지방법원 2020타경83542

-용도 : 주택

-감정가 : 미정

-1차 경매기일 : 2020-미정

-2차 경매기일 : 2020-미정

-3차 경매기일 : 2020-미정

https://youtu.be/XMkmbZRq_W8

부자해커 미라클모닝 262일차

https://youtu.be/y2GdrxxE3wg

부동산경매로 낙찰된 아파트 장기수선충당금 누가 내야할까?

미라클모닝 262일차

 

스스로를 존경하면 다른사람도 당신을 존경할 것이다.

- 공자

 

보증금을 다 받아가는 임차인은

명도가 수월하다.

임차인 전화번호는 개인정보라 잘 알려주지

않는다.

반대로 자산관리공사 담당자에게

낙찰자 전화번호를 임차인에게 알려서

전화를 하도록한다.

낙찰자 임감증명서와 명도확힌서가 있어야

보증금을 돌려받을 수 있다.

이때 가스비, 전기.. 관리비 정산을 정확히 

해야 한다.

이때 아파트경우 장기수선충담금을 

낙찰자 (보통경우 매수인에게 받는다.) 가 

경매, 공매 부담할 필요가 없다.

법무부 질의 응답에서 문자로 알려 드린다.

 

참고] blog.daum.net/ppssj/11315943

아파트 관리비에서 장기수선충당금은 공용부분에 대한 비용이긴 하지만 판례상 경락인은 공용부분의 미납 관리비에 대해서만 책임지는 것이지 임차인이 지불 하였던 장기수선충당금의 채권 채무 관계는 전소유자와 임차인 사이에서만 주장할 수 있는 부분이므로 경매 낙찰자가 임차인의 장기수선충당금을 인수할 책임은 없다고 보시면 됩니다.

 

 

부릉부릉

난 할수있다.

난 최고다.

난 멋지다.

 

오늘은 금요일 즐겁고 행복한 하루되세요.

감사합니다.

https://blog.naver.com/moohyu/222092628415

미라클 모닝 9월 18일 오전 5시