가치TV - 미라클 모닝 9월 13일 오전 5시

가치TV 미라클모닝 147일차

 

[경매정보]

**경매 물건 요약**

-소재지 : 경기도 여주시 흥천면 신근리 400

-사건번호 : 여주지원 2020타경2026

-용도 : 전

-감정가 : 164,500,000원

-1차 경매기일 : 2020-9-9 유찰

-2차 경매기일 : 2020-10-14

-3차 경매기일 : 2020-11-18

https://youtu.be/iTnCJV0CN4I

부자해커 미라클모닝 257일차

https://youtu.be/UEYhvkIPNnQ

다가구만큼 좋은 다중주택으로 수익 2배 올리는 법! [부자해커,개발고문,개발,신축]

🌞미라클모닝 시즌2 시작합니다!

📺 요일별 코너

- 월,수,금 : 미라클모닝

- 화, 목 : 미라클모닝콜

- 토, 일 : 전문가 인터뷰

😃전문가 인터뷰 두 번째 손님, 서준혁 개발고문님

- 부자해커스쿨 개발고문

 

건축.. 시..

고려할 사항.. 민원...

주민들에게 고개 숙이고 들어간다.

미리.. 인사를 들인다..

 

건축... 대지가는 평당 2000만원.. 서울.. 경우..

경기도.. 지방으로 갈 수록 더 싸진다.

건축비는 거의 같다..

결국 대지 구입비에서 차이가 난다.

경매, 공매로 구입시.. 10~20% 대지구입비가..싸진다.

각지역 설계사무소에 찾아가서.. 

설계.. 문의 한다.. 다중주택.. 최대한 방.. 수를 많게.. 

박카스.. 

상담비용도 따로 받지 않는다.

계획설게를 받아 본다.. 50만원 정도.. 

각 전문 설계 분야가 있다.

5군데.. 가본다.. 

세대가 많이 나오는 곳으로.. 선택한다..

그래야 임대가를 상승. 할수있다.

 

그리고 경사지를 이용해야 한다.

절반만 파면 반지하..로..상가를 할수 있고...

1층..주차..상가.. 2층...

상가 2개.. 100만원 월세.. 

가격 1억 플러스.. 

 

남들과 차별화되는 공간을 만들어 준다.

층고를 키워.. 다락을 서비스.. 

복층구조로 만들어.. 

5만원 플러스.. 

공실이 없어 지는 거죠.

 

첫번째.. 어떤 스승을 만나느냐..

두번째 실행력..

꾸준히.. 하면..

금방..부자가 될수 있지 않을 까?..

생각합니다.

 

 

부름부릉

난 할수있다.

난 최고다.

난 멋지다.

 

오늘 일요일 즐겁고 행복한 하루되세요.

감사합니다.